1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.6万円/㎡
前年比-11.1%
神戸市兵庫区
18.4万円/㎡
前年比-38.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
甲南第11兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区永沢町四丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
1,373万円
33.2万円/㎡
895
1,214
1,532
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,532万円
29.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
甲南第11兵庫コーポラス
1,500万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 41.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,500万円 | 36.2万円 | 5階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 22.3万円 | 7階 | 43.91㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/30 | 1,350万円 | 31.6万円 | 3階 | 42.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,098万円 | 31.5万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 1,500万円 | 36.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 1L | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 1,480万円 | 31.4万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビラユニオン山の手 神戸市兵庫区楠谷町 | 大倉山駅14分 | 1,350万円 | 28.4万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.74㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,200万円 | 29.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/18 | セントラルハイツ神戸 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | 甲南第10兵庫コーポラス 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅5分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/08 | ベルコモン神戸 神戸市兵庫区西多聞通二丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,500万円 | 29.0万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/05 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/24 | リビース湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,500万円 | 34.3万円 | 43.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/26 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,770万円 | 38.9万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,090万円 | 29.6万円 | 36.77㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンハイツ羽坂 神戸市兵庫区羽坂通一丁目 | 兵庫駅6分 | 880万円 | 27.8万円 | 31.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | 甲南第2兵庫コーポラス 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 1月13土14日 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.3㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/24 | バンブーイン 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,430万円 | 28.2万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/08 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランドシャトー兵庫 神戸市兵庫区入江通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,500万円 | 29.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/14 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,150万円 | 27.2万円 | 42.29㎡ | 3K | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/17 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/10 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,400万円 | 30.0万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワコーレみさき 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,500万円 | 30.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%下落、神戸市兵庫区では38.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して96.7%割高です。
販売中の類似マンション
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
兵庫羽坂通パーク・ホームズ
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
1988年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
グランドプラザ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町二丁目
地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
甲南ドエル兵庫
兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
甲南第7兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
コスモ神戸サウスアヴェニュー
兵庫県神戸市兵庫区笠松通五丁目
地下鉄海岸線 / 和田岬駅 徒歩 3分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造